キャッシングをすると住宅ローンが組めないって本当?

「キャッシングを利用していると、住宅ローンの審査に通らない」と聞いたことはありませんか。

 

結論を言うと、「単にキャッシングを利用しているだけでは、大丈夫。が、その利用の仕方に問題があればNG。しかも住宅ローンの業者にもすぐにばれる」といったところです。

 

まず、問題のあるキャッシングのパターンは、すでに多額の借金があること。

 

住宅ローンの審査があるのは、当然、返済能力を見るためです。「しっかりとした職業についているか」「勤続年数はどうか」「担保はしっかりしているか」「保証人は」といったことをチェックするにはそのためです。

 

そこへ、収入の割に大きな借金がすでにあれば、「こちらのローンまでプラスすれば、返しきれるのか」と疑問を持つのは当然でしょう。

 

また、過去に返済が滞ったことのある人も難しいでしょう。

 

キャッシングせよ、ほかのローンにせよ、「何度も返済期日に間に合わなかった」なんて、やはり業者が歓迎するはずはありません。

 

債務整理をしたなんて事実があるともっと問題でしょう。たとえば、「自己破産」なんて、金融業者から見ると、「借金の踏み倒し」です。

 

「よその業者からすでにいくら借りている」「過去に借金を踏み倒したことがある」といったことはすぐに分かるようになっています。

 

「信用情報」といって、どの金融業者もデータを提出し、共有するシステムがあるのです。

 

もし、借金の額などをごまかして申告すれば、すぐにばれて、そのウソをついたことが問題となって、さらに審査の足を引っ張ることになるでしょう。

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